Teilmandat, Handel und Verwaltung

Funktionale Anforderungen und architektonische Visionen so zu optimieren, dass daraus etwas Realisierbares entsteht, ist unser zentrales Ziel. Ein gutes Beispiel dafür ist das Einkaufszentrum Zugerland, das 1979 eröffnet und damals als grosser Wurf gefeiert wurde. Doch die Zeit hinterliess ihre Spuren, die Kundenbedürfnisse änderten sich. Darum wurde ein Projekt mit einem attraktiveren Center-Mix und einer doppelt so grossen Fläche geplant. Das EKZ Zugerland ist mit dem öffentlichen und dem privaten Verkehr optimal zu erreichen. Von Bus, S-Bahn und Auto gelangen die Kundinnen und Kunden direkt ins Zugerland. Auch deshalb war es sinnvoll, dieses beliebte Zentrum an gleicher Stelle zu erweitern. Durch den Ausbau konnten ca. 100 neue Arbeitsplätze geschaffen werden, damit sind nun fast 500 Personen im Zugerland tätig.

1995 bekamen wir von der Genossenschaft Migros Luzern den Auftrag, das Einkaufszentrum – ohne Betriebsunterbruch – zu vergrössern und zu erneuern. Erd- und erstes Obergeschoss wurden durch Anbauten um rund 18% vergrössert. Auf das erweiterte OG wurde ein weiteres Stockwerk projektiert, auf dessen Dach kamen die neuen Technikzentralen. Das Kernstück des völlig neuen Zentrums ist eine Mall über drei Ebenen von 110 m Länge und 17 m Breite, ein Oberlichtband sorgt für natürliches Tageslicht. Die neuen Haupteingänge mit ihren ausladenden, prägnanten Vordächern vor der Fassade sind schon von weitem sichtbar.

Als attraktive Verkleidung für das Gebäude wurden 600 Glasscheiben im Format 2,80 m x 2,80 m montiert. Es ist faszinierend, wie sich darin die unterschiedlichsten Tagesstimmungen der Umgebung reflektieren. Das neue Parkhaus mit seinen zwei Sichtbetonrampen und einer Fassade aus Edelstahlgeflecht wurde so integriert, dass ein homogenes und doch vielfältiges Ganzes mit einem unverwechselbaren Charakter entstand. Dank des neuen Parkhauses konnten ca. 4‘000 m² Asphaltfläche renaturiert und als grosse Grünfläche gestaltet werden. Das ist ökologisch sehr sinnvoll, weil auf diese Art die für die Versickerung des Dachwassers nötigen Flächen auf natürliche Weise geschaffen wurden.